【视频】重金砸50亿！河西再添一重磅综合体！南部新城两大新盘即将开卖桑央嘉措！-365楼市
精彩提示
稍稍回落的气温，今天又涨回来啦！小5妹还是要提醒出去玩的小伙伴记得带把伞，晴时防晒，雨时防雨~
昨日，仙林湖的新城香悦澜山低调开盘；河西再添一座重磅商业体！；
南站两大新盘本月即将开盘；
六合未来将建成四级商业网点体系；
江北大项目启动拆迁；
溧水12家楼盘签订房价诚信承诺书；
宁和城际一期列车试跑成功，即将开通；
......
更多精彩内容，一起来看看今天的大事件吧的哥哈喜喜！
01
昨日新城香悦澜山低调开盘三联虹普，项目即将收官
许久没有房源上市的南京仙林板块终于推新了，昨日，坐落仙林湖片区的新城香悦澜山刚刚领到最后两栋23、24号楼房源销许，共计120套住宅后，低调加推。
新城香悦澜山昨日加推了23、24号楼的小高层甲亢灵胶囊，共120套精装房源，面积120、124、142平方米，均价29298元/平方米，交付时间为2018年6月30日，卖完项目就将收官了。
02
河西再添一座重磅商业体！总投资50亿
最近，新城河西G92地块的最新环境影响报告表出炉，该地块未来将打造购物中心、办公、酒店式公寓等产品，其中公寓产品最快将于明年亮相。
河西吾悦广场区位图
而商业部分将由新城自持谭晶退赛，打造其第31座城市综合体，为吾悦系产品。总投资50亿， 预计2018年1月开工，2020年1月建成。
这对新城聚焦长三角，跻身商业地产领导者行列具有极其重要的战略意义。
▼▼2017年初23.3亿拿地
这块地作为2017年南京首场土拍首个出让的商办用地，经过55轮竞价由新城控股集团房地产开发有限公司以23.3亿元竞得↓
河西新城吾悦广场
河西新城吾悦广场地块项目占地面积 61553.7㎡，总建筑面积 362368㎡，其中地上建筑面积 203128㎡（办 公面积 37000㎡、酒店式公寓面积 40600㎡、购物中心 71107㎡、回迁商业面积 20000㎡、 室外商业街面积 34421㎡），地下建筑面积 159240㎡（购物中心面积 30000㎡），可提供机动车停车位2872 个。
▼▼具体建设规模如下
河西新城吾悦广场
河西吾悦广场位于江东商贸区核心区西北角，东至江东中路和典雅居小区，南至江东门北街，西至燕山路，北至汉中门大街，南侧靠近河西万达。
交通便捷，紧靠规划中的地铁9号线汉中门大街站，距离2号线集庆门大街站也不远。
周边已有典雅居、金陵世纪花园、天水滨江花园等成熟小区，河西万达离这里也只有几百米的距离，商业格局和消费群体已经形成。
小5妹有话说：
未来，购物中心建成，这将为周边居民提供更加完善便捷的生活配套，但近几年河西大量商业项目上市存量井喷，想必未来竞争压力也不容小觑~
03
南站： 两大新盘蓄势待发 本月就将开盘
万科大都会和绿城深蓝都是南站今年值得期待的纯新盘，两个项目仅相隔一条宏运大道，都有望本月首次开盘，准备置业南站的你准备好了吗？
纯新盘万科大都会：预计本月开盘
万科大都会分为A、D两个地块，将建住宅17栋，两栋办公楼以及社区中心和幼儿园。项目5月首开A地块的1、2、6号楼，区属雨花台区，户型全部为140㎡房源。
万科大都会是万科在南站着力打造的改善产品，主力户型集中在120、140、180㎡，后期有少量95㎡户型，目前整体的装修标准还没有确定，置业顾问表示会在近期公开样板间。
从户型上看，首开的140㎡户型都是三卧室及客厅全南朝向，一体化南北通透双厅，次卧不均衡设计，兼顾家庭成员的个体需求。单梯入户设计，独立归家动线。
至于大家最关心的价格，由于板块限价因素，整体价格在3.5万/㎡左右，“首开价格有惊喜哦！”置业顾问对买房人如此表示。
纯新盘绿城深蓝：目前已截止排号
就在前两天5月10日，绿城深蓝已截止意向登记，项目此次首开共224套房源，户型为97、126、129、143㎡盛京巴士网，其中97㎡的户型很少，许多人看中，但可能要4、5个人抢一套房，这次的主力户型为126、143㎡。
绿城深蓝位于左邻右里旁边，由南京中驰和绿城联合打造，占地38万方，根据规划，项目一期（B、C）整体将建9栋住宅，其中7栋为17层，1栋22层和1栋23层住宅，1栋公寓办公商业综合楼，将打造南部新城生活服务性综合体。
小5妹有话说：
总体来看，南部新城作为主城热点置业板块，目前房源不多，且大户型逐渐起势，以后的改善门槛会越来越高。
目前整个南部新城的基础设施建设正稳步推进，3年拉开框架、5年初见成效、8—10年基本完成、10—15年全面繁荣，你看好这里吗？
04
六合未来将建成四级商业网点体系
近日，《南京市六合区商业网点布局规划》出台，规划提出了到2020年，六合区将建成覆盖城乡的四级商业网点体系。
1
一级：一个江北副城雄州商业中心。满足六合群众中高端商品消费和服务消费，辐射周边地区消费者，汪玲露成为宁扬滁地区的中心商圈。规划范围北至雄州东路，南至宁通高速唐级核潜艇基维斯，西至白果路，东至机场东路。规划用地面积32.8公顷。2
二级：棠城、龙池、大厂、葛塘、龙袍等五个区域商业中心。其中最具特色的是龙袍商业中心，规划建设除一般的商业综合体、购物中心等业态外，还有飞行器材租赁、别墅型酒店、飞行俱乐部等新颖别致的业态和服务。3
三级：横梁、金牛湖、马鞍和竹镇等新市镇商业中心。将根据以上四街镇的各自特色和定位，打造雨花石、矿山风情、火车站综合体、民族文化等商业业态，努力促进新市镇商业的百花齐放。4
四级：包括中心社区和基层社区（含新兴社区和农村居民区）的商业建设陈坤志。重点建设冶山、程桥、长芦等社区商业中心；普及建设基层社区；形成农村服务中心；适当设置便利（农资）店。
另外，六合区还将完善食品与农产品、汽车与二手车交易、家居建材、五金机电等专业市场，并新建改造约50个农贸市场，还将新建8座以上加油站、构建再生资源回收网站体系，建立城乡电子商务体系。规划预计到2020年，全区社会消费品零售总额达640亿元，年均增长10%以上。商业总营业面积约达170万平方米，5年间新增商业用房面积约78万平方米。
05
求雨山文化创意产业园启动房屋征收
5月10日上午，求雨山文化创意产业园环境综合整治项目房屋征收签约工作启动。
据了解，求雨山文化创意产业园环境综合整治项目位于江浦街道小孽小囍，东至雨山路，西至雨山西路，南至雨山桥，北至求雨山。共涉征居民329户、企业1家赶尸家族，房屋建筑面积43432平方米。
视频
06
南京溧水12家楼盘签订房价诚信承诺书
为进一步规范溧水区房地产市场价格行为，营造诚实守信、公平竞争的市场价格环境，今年以来，溧水区开展了“溧水区房地产价格诚信承诺”活动，通过对全区主要在售楼盘走访、检查、交流沟通、座谈指导，进行房地产价格诚信广泛宣传。目前，已有12家在售楼盘签订房地产价格诚信承诺书。
据了解，签订诚信承诺书后，房地产开发企业将在售楼处的醒目位置放置标价牌、价目表或价格手册孙晓雯，标价做到价目齐全、内容真实明确、标示醒目，并标示价格主管部门监督电话，实行一套一标；
在实际售楼中不使用欺骗性或误导性的语言、文字、图片误导购房者，不再标价之外加价销售商品房，不收取任何未予标明的费用，实行“一价清”制度；
并且接受社会监督，积极参与稳定房地产市场价格行动，积极开工建设，及时办理商品房预售许可，一次性公开全部销售房源，不跟风搭车乱涨价，不捏造、散布涨价信息清木场俊介，不囤积居奇、哄抬物价，不通过协议、决议或协调等传统方式联合涨价，不与房地产经纪机构或房地产经纪人员串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵房地产市场价格。
溧水区发改局有关负责人表示，通过这一行动，能够充分满足购房者的知情权，做到明明白白购房。同时，对于价格行为不规范的开发企业和房地产经纪机构将责令其限期整改，发现涉及违法的，将依法进行查处。
07
宁和城际一期试跑成功，即将上线运行
搭乘大胜关铁路桥过江的宁和城际一期传来好消息梅朵·瑞恩，该线列车日前已经上线试跑工程，朝着年底开通的目标又迈进了一大步。
5月10日，宁和城际一期工程江北段顺利完成“热滑”试验。供电、接触网、轨道、屏蔽门、通信、信号等各系统协同配合，圆满完成了“热滑”各项试验目标，标志着宁和城际电客车具备了在正线上运行的条件，目前该线全部车站已经主体完工，全线轨道铺轨也已经结束。
宁和城际一期工程线路全长36.26km连心眉，设车站19座：南京南站、景明佳园站、铁心桥站、春江路站、贾西站、油坊桥站、永初路站、平良大街站、吴侯街站、高庙路站、天保站、刘村站、马骡圩站、兰花塘站、双垅站、石碛河站、桥林新城站、林山站、高家冲站海购丰运。
该线是南京继10号线、3号线之后的有一条过江线路，和此前两条线江地穿越不同，将“搭乘”现有的大胜关铁路桥“飞跃过江”普里皮亚季，届时乘客可以通过地铁列车一览大江风光。宁和城际计划在今年10月31日前完成试运营前安全评价报告的编制、评审和修改工作。
小5妹有话说：
按照以往惯例，试运营安全评价通过后，线路随机将迎来正式开通。按照这一进度，该线有望成为南京在建线路中最早开通的！看来市民出行又方便了许多~
部分内容来自于：安家江北、扬子晚报
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