姜一郎二线城市“抢人大战”开启，杭州2018落户全攻略-金禾豪宅
姜一郎
最近，伴随着几个城市的房地产调控政策放松，青岛、天津等城市推出租房即可落户等规定，都传递着一个重要的信号：强二线城市开启了“抢人大战”。
对于一座城市的未来而言，人才的重要性越来越突显，资源和人口是相辅相成的两个要素。
作为去年逆袭北上广深、位居全国人才净流入第一位的杭州，无论是发展程度、宜居度还是幸福指数都在全国各大城市中名列前茅，越来越多人想留在杭州，在杭州安家。
那么，2018年杭州落户政策是怎样的？也有粉丝在后台询问。
我们针对各类人群，整理了最全的落户攻略。
不难发现，如果你是人才，其实并不需要通过买房来落户，而且2016年9月28日后已经取消了购房落户政策；此外，今年1月1日开始的积分管理政策目前只是开始积分，正式通过积分来办理落户还没开始。
一、 购房落户攻略
申报条件：
（1）2006年3月20日之后在杭州滨江（80万）、下沙（60万）、钱江新城（100万)购房，2008年10月14日之后在拱墅区（80万）、江干区（80万）、下城区（80万），西湖区（80万），上城区（100万）付清相应房款的。
（2）申请人具有高中以上文化程度；
（3）年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
（4）申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
（5）申请人在购房地实际居住且人户一致（实际入住）；
（6）购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
（7）所购房产3年内不得交易。
注：
（1）2016年9月28日之后购买的取消购房落户政策；
（2）萧山余杭2015年1月1日之后购房的房子面积须80方以上并且付清房款。
所需材料：
1、《外地人在杭购买住宅确认表》
2.、落户申请报告以及房产证原件、复印件
3、申请人及配偶、未成年子女的户口本原件、复印件
4、结婚证原件、复印件
5、高中以上文化程度学历证书原件、复印件
6、杭州市市级以上医院出具的无传染疾病证明
7、独生子女证、出生医学证明
8、在校学生的在校证明（未成年子女所在学校出具）
9、常住户口所在地公安机关出具的无违法犯罪证明
其他视不同情况提供离婚证、离婚协议或法院判决书原件、复印件，夫妻一方再婚证明，残疾证明，病情证明等落户审批流程：房管局办理购房落户确认书→派出所提交所有材料申请→原籍地办理迁出→迁入地派出所落户→房管局签署承诺书
二、人才落户攻略
申报条件：
1. 应届毕业生：毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位(与单位签定的有效期一年以上的《劳动合同》或《聘用合同》缴纳杭州当地社保)。
2. 全日制普通高校大学本科学历或具有中级专业技术职称资格（45周岁以下）以及普通高校紧缺专业大专（35周岁以下）人员：需要在杭居住1年及以上并连续缴纳一年及以上的社会保险（不含补缴）。
3. 普通高等学校硕士及以上学历毕业生：可享受先落户后就业政策。
所需材料：
1、进杭落户审批表（一式两份，本科学历需用人单位盖章，硕士以上学历无需盖章，可在窗口直接填表）
2、毕业证书、学位证书或《中国高等教育学历认证报告》（原件、复印件各1份）；专升本及未取得学位证书的必须提供《中国高等教育学历认证报告》「彩印」；
3、需迁移人员的户口簿(或户籍证明)及身份证，原件1份；
4、落户本人合法固定住所的提供住房所有权证或使用权相应凭证（房屋有共有权人的，需同时提供共有权人身份证及同意落户证明）；挂靠单位、人才市场需提供盖章的同意落户书面证明原件及集体户户口簿首页复印件；投靠亲友的提供同意落户书面证明（所有房屋产权人及户主签字同意）及其房产证、户口簿（原件及复印件）；落户在集体户及亲友户内的还需同时提供迁移人市区无房证明。
5、与用人单位签订的有效期一年以上的《劳动合同》或《聘用合同》（硕士以上学历无需提供），原件、复印件各1份；
6、缴纳省级社保的需提供社保局出具的用人单位为当事人连续缴纳一年及以上（不含补缴）的个人专用参保证明（应届毕业生、硕士以上学历无需提供），原件1份；
7、《浙江省居住证》、《浙江省临时居住证》或《浙江省人才居住证》，需满一年以上，原件、复印件各1份。（应届毕业生、硕士以上学历无需提供）。
三、夫妻投靠落户攻略
申报条件：
夫妻婚龄满3年（含3年）以上，在杭一方有合法固定住所且人户一致的，由当事人向户口所在地派出所办理相关手续，对户口挂靠非亲属家中和集体户口的不办理“夫妻投靠”。本市原农业户口村民，因撤村建居及土地征用农转居时已满18周岁的与外地农业人口结婚满2年可以申请投靠。
所需材料：
1、申请人的申请报告（在杭一方为申请人，夫妻双方签名），原件1份；
2、夫妻双方的居民身份证，原件1份；
3、夫妻双方的户口簿，原件1份；
4、结婚证，原件及复印件各1份；
5、夫妻一方在杭合法固定住所证明（父母在杭有合法固定住所的，需提供父母在杭合法固定住所证明、房屋产权人及户主的同意落户证明），原件及复印件各1份；
6、出生医学证明（若随迁未成年子女的需要提供），原件及复印件各1份；
四、老年投靠落户攻略
申报条件：
男性年满60周岁（原杭州籍放宽到55周岁），女性年满55周岁（原杭州籍放宽到50周岁），身边无子女、子女全部或多数在本区的，可以办理投靠。
所需材料：
1、投靠人和被投靠人的书面申请并签名，原件1份；
2、投靠人及被投靠人的居民身份证，原件1份；
3、投靠人及被投靠人的户口簿，原件1份；
4、老年夫妇的结婚证，原件及复印件各1份；
5、投靠人本人或子女的在杭合法固定住所证明，原件及复印件各1份；
6、父母子女关系证明（可通过下列方式出具①、当地乡镇、街道计生委出具的关系证明，需注明父母双方信息及共生育几个子女；②、到户口原始档案所在派出所查询，需明确共有几个子女，分别叫什么名字，并加盖户口专用章；；③、提供原始职工、干部履历档案登记中的家庭成员关系登记表复印件，加盖出具单位公章），原件1份；
7、若有多个子女的，需提供子女分布情况证明，原件1份；
五、未成年子女落户攻略
申报条件：
未满18周岁的子女（户口在大中专院校的除外），实际居住在本区的，可按自愿原则投靠在杭父亲或母亲（集体户口除外）。
所需材料：
1、申请人的申请报告（在杭父母为申请人），原件1份；
2、申请人和迁移人的户口簿或户籍证明，原件1份；
3、出生医学证明，原件、复印件各1份；
4、结婚证，原件及复印件各1份；
5、迁入地户口簿，原件1份；
6、申请人在杭合法固定住所证明（若父母为杭州市区家庭户挂靠户口，户口挂靠地不能是集体土地、军产、违章建筑等，需提供挂靠地房屋产权证、房屋产权人及户主的同意落户证明），原件、复印件各1份；
六、纳税落户攻略攻略
申报条件：
外地来杭州市区的个私企业经营者，从2000年开始凡连续两年内缴纳地税满10万元人民币的，法人代表本人可办理落户手续；连续两年每年缴纳地税满15万元的，法人代表本人及配偶、未成年子女可办理落户手续。
所需材料：
1、人员进杭落户审批表；
2、经市、区地税局长签字鉴证盖章的纳税额度证明；
3、纳税税票；
4、个私企业工商营业执照(原件和复印件)和市、区工商局个私企业证明；
5、迁入人员本人有合法固定住所的，提供房产证原件及复印件；本人无合法固定住所，单位有集体户的，出具单位同意落户证明及户口簿（原件和首页复印件）；单位无集体户，户口挂靠亲友处的（亲友为挂靠户口或亲友户口所在地为集体土地、军产、违章建筑的除外），需提供房屋产权人和户主“同意落户证明”（同意落户证明格式：同意**等*人户口迁入，并允许落户至“按规定可以迁往其它可居住落户地址”为止。 签名（盖章） 年月日。）及房产证（原件和复印件）、户口簿（原件和复印件）、居民身份证（原件和复印件）；
6、申请人的户口薄（原件和复印件）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；
7、随迁配偶的，应当提供《结婚证》（原件和复印件），配偶常住户口所在地户籍证明或户口簿（原件和复印件）、身份证（原件和复印件）；
8、随迁未成年子女的，应当提供未成年子女父母《结婚证》、居民身份证（原件和复印件），未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿（原件和复印件）、已办理居民身份证的同时提供居民身份证（原件和复印件），未成年子女出生证（原件和复印件）；
9、其他视情需提供的证明材料。
七、外商投资落户攻略
申报条件：
1998年起在杭州市区新批或在该年度起增资10万美元以上并在本市或区缴纳税收满10万元人民币的外商投资企业。每投资10万美元外资可办理1名企业管理人员进杭落户。1个单位原则上最多办理10人。
所需材料：
1、人员进杭落户审批表；
2、投资者申请聘用外地人员户口进杭报告（需投资者签名盖章）及迁移人本人书面申请；
3、企业法人营业执照（原件和复印件）、验资报告（原件和复印件）；
4、中华人民共和国外商投资企业批准证书（原件和复印件）；
5、国税、地税税务登记证（原件和复印件）；
6、不低于10万元人民币的完税证明；
7、迁移人的户口薄（原件和复印件）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；
8、与单位签定且履行一年以上的劳动合同及任命书或聘书及最高学历（职称）证书（原件和复印件）；
9、社保局出具的用人单位为当事人缴纳一年以上的社会保险的情况说明（社会保险缴纳清单或证明）；
10、申请人原户籍所在地派出所出具的无违法犯罪记录证明；
11、迁入人员本人有合法固定住所的，提供房产证原件及复印件；本人无合法固定住所，单位有集体户的，出具单位同意落户证明及户口簿（原件和首页复印件）；单位无集体户，户口挂靠亲友处的（亲友为挂靠户口或亲友户口所在地为集体土地、军产、违章建筑的除外），需提供房屋产权人和户主“同意落户证明”（同意落户证明格式：同意**等*人户口迁入，并允许落户至“按规定可以迁往其它可居住落户地址”为止。 签名（盖章） 年月日。）及房产证（原件和复印件）、户口簿（原件和复印件）、居民身份证（原件和复印件）
12、其他视情需提供的证明材料。
八、外地来杭投资落户攻略
申报条件：
杭州市外地来杭投资的国内企业每投资100万元人民币，可办理1名企业专职管理人员进杭，总投资额在500万元人民币以上的，企业主要负责人可随迁配偶及未成年子女，1个单位原则上最多办理10人。
所需材料：
1、人员进杭落户审批表；
2、《来杭投资企业部分专职人员户口进杭审批表》（一式三份）；
3、企业要求部分专职人员户口迁杭的报告及迁移人书面申请；
4、区（市）经合办引进投资企业享受政策的批文（原件和复印件）、企业营业执照副本复印件加盖公章；
5、申请人的户口薄（原件和复印件）或户籍证明、居民身份证（原件和复印件）；
6、申请人原户籍所在地派出所出具的无违法犯罪记录证明；
7、申请人为股东的，提供验资报告原件及复印件，申请人为中层以上专职管理人员的，提供本人与该企业签订的一年以上劳动合同原件及复印件、聘书或任职文件原件及复印件以及该企业为其缴纳的一年以上的社保清单；
8、申请人的最高学历证明（高中以上）或专业技术职称证书原件及复印件；
9、迁入人员本人有合法固定住所的，提供房产证原件及复印件；本人无合法固定住所，单位有集体户的，出具单位同意落户证明及户口簿（原件和首页复印件）；单位无集体户，户口挂靠亲友处的（亲友为挂靠户口或亲友户口所在地为集体土地、军产、违章建筑的除外），需提供房屋产权人和户主“同意落户证明”（同意落户证明格式：同意**等*人户口迁入，并允许落户至“按规定可以迁往其它可居住落户地址”为止。 签名（盖章） 年月日。）及房产证（原件和复印件）、户口簿（原件和复印件）、居民身份证（原件和复印件）；
10、随迁配偶的，应当提供《结婚证》（原件和复印件），配偶常住户口所在地户籍证明或户口簿（原件和复印件）、身份证（原件和复印件）；
11、随迁未成年子女的，应当提供未成年子女父母《结婚证》、居民身份证（原件和复印件），未成年子女常住户口所在地户籍证明或户口簿（原件和复印件）、已办理居民身份证的同时提供居民身份证（原件和复印件），未成年子女出生证（原件和复印件）；
12、其他视情需提供的证明材料。
九、留学回国人员落户攻略
申报条件：
留学回国人员需办理《留学人员回国工作证》，凭工作证和学历认证书办理。
所需材料：
1、人员进杭落户审批表（一式两份，用人单位盖章）；
2、《留学回国人员工作证》及教育部学历学位认证书，原件及复印件各1份；
3、本人在杭合法固定住所的房产证，原件及复印件各1份；或单位、人才市场盖章的同意落户书面证明原件及单位户口簿首页复印件或亲友同意落户书面证明（所有房屋产权人及户主签字同意）及其房产证、户口簿，原件及复印件各1份；落户集体户或挂靠亲友家的需提供无房证明，原件1份。
4、出生医学证明或独生子女证或当地乡镇、街道计生委出具的父母子女关系证明（需注明父母双方信息及共生育几个子女）【随迁子女、落户至父母在杭合法固定住所的房产证需提供】，原件及复印件各1份；
5、结婚证【随迁配偶、子女的需提供】，原件及复印件各1份。
十、高技能人才落户攻略
申报条件：
1、45周岁以下具有技师（二级技师）以上职业资格人员；
2、35周岁以下符合当年我市紧缺职业（工种）目录的高级职业资格证书的高技能人才（三级技工）；
3、获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生；
4、其中1、2两类人员需在杭工作满5年且在杭拥有住房，第3类人员需在杭落实工作单位。
所需材料：
1、人员进杭落户审批表（一式两份，用人单位盖章）；
2、本省、本市职业技能鉴定部门核发的《资格证书》，原件及复印件各1份；
3、市人力资源和社会保障局开具的确认证明，原件1份；；
4、与单位签订的连续5年及5年以上的劳动（聘用）合同，原件及复印件各1份；
5、与劳动合同一致的缴纳养老保险凭证（1）按单位打印的历年参保证明，原件1份；（2）按年度打印的历年参保证明，原件1份；
6、本人户口簿(或户籍证明)及身份证，原件1份；
7、本人在杭拥有住房且实际居住的在杭合法固定住所证明（包括商品房、经济适用房、有租赁证和单位大产权证的单位自管房、房管部门的直管公房、公租房），原件及复印件各1份；
十一、市内户口迁移（集体户口除外）
申报条件：
有下列情形之一的公民，应当将户口迁往本人的合法固定住所处；本人无合法固定住所的，可以迁往同意被投靠、有家庭户口的亲友处；本人无合法固定住所且无处投靠的，应当迁往所在社区、村（居）委会或者乡（镇、街道）的社区集体户：
1、因房屋产权转移、离婚等原因，失去现户口登记住址所在地房屋所有权或者使用权的；
2、因征地、房屋拆迁等原因，失去现户口登记住址所在地房屋所有权或者使用权的；
3、户口登记在单位集体户，现单位不存在、本人离开单位或者本人带有家庭成员的；
4、其他按规定应当将户口迁出现户口登记住址的情形。
所需材料：
（一）因住房搬迁迁移到本人房产
1、本人居民身份证，原件1份；
2、本人户口簿，原件1份；
3、合法固定住所证明，原件、复印件各1份；
4、同意落户意见书（有共有产权人的需出具，明确同意申请人成为户主），原件1份。
（二）因失去住所或集体户迁移到非亲属挂靠
1、本人居民身份证，原件1份；
2、本人户口簿，原件1份；
3、迁入地户口簿，原件1份；
4、迁入地房产证，原件、复印件各1份；
5、户主和房主开具的同意落户证明，原件1份；
6、本人杭州市区住房情况，原件1份。
（三）因工作变更的集体户口迁移
1、本人居民身份证，原件1份；
2、本人集体户口页，原件1份；
3、迁入地集体户口首页，复印件1份；
4、新单位开具的同意落户证明，原件1份；
5、与新单位签订的劳动合同，原件、复印件各1份；（四）因亲属间投靠迁移
1、迁移人居民身份证、户口簿，原件1份；
2、被投靠人居民身份证、户口簿，原件1份；
3、结婚证，原件、复印件各1份（夫妻投靠需提供）或当地乡镇、街道计生委出具的父母子女关系证明（父母子女投靠需提供），原件1份；
4、迁入地房产证及户主同意落户证明，原件1份；
杭州市积分落户
2018年1月1日起正式实施（目前开始积分，正式通过积分来办理落户还没开始）。
已在本市市区办理《浙江省居住证》，且证件使用功能不被中止的均可申请积分。
未满十六周岁的未成年持证人积分享受公共服务，可以按其持有效《居住证》的父亲或母亲(其他法定监护人)积分分值较高的一方计。
据了解，市公安局将根据积分管理办法，另行制定“积分落户”的实施细则。
据了解，杭州的“积分落户”不设标准分，比如当年有八千个“积分落户”的指标，有两万名申请人，那么根据所有申请人积分的高低，截至第八千人的积分，就是当年可以享受“积分落户”政策的最低积分。
如果出现多人同分的情况，将先考虑同分申请人在杭居住时间长短、再参考社保积分高低、基础分高低的顺序，对同分的申请人再进行排序。
备注：相关政策从“杭州市公安局”、“杭州市人力资源和社会保障网”、“杭州发布”综合整理获得
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